成人色情卡通漫畫www.38kky.com

工商時報【郭及天╱台北報導】府中生活圈位於新北市板橋區，當年因板橋舊火車站坐落於此而形成，過去被稱為「板橋後站商圈」，即使車站已經遷移，依然十分熱鬧，現改以捷運府中站為核心，生活機能豐富，且距離商辦、豪宅區新板特區，僅捷運一站之隔，但每坪房價卻便宜10萬∼20萬元，成為上班族、小家庭購屋首選之地。府中生活圈集結捷運、商場、美食及夜市，每逢下班、假日時間，總擠滿人潮；不少公家機關和文化設施集結於該商圈包括板橋區公所、新北市警察局、林家花園及府中15新北市動畫故事館等；聞名的黃石市場，或板橋果菜批發市場也在此地；湳雅夜市更是商圈知名美食勝地。信義房屋板橋府中店店長林子翔表示，府中商圈最熱鬧路段非中山路一段莫屬，因緊鄰捷運出口，還有誠品生活館、星巴克，並群聚許多服飾業、餐飲店及美華泰、屈臣氏等美妝店，吸引逛街人潮，也因此成為店面行情最佳路段，透天店面月租金每坪約3,000元左右，買賣地坪單價約250萬∼300萬元。府中生活圈商業機能發達，鄰近的新板特區又有許多商辦大樓，上班族群多選擇就近購屋，但新板特區房價動輒單價6字頭、總價3,000萬∼4,000萬元以上，屬舊市區的府中生活圈因享有價格優勢而受到年輕人的青睞，包括重慶路上屋齡十年左右大樓每坪46萬∼48萬元，屋齡20年大樓單價約38萬∼43萬元；四川路一段屋齡十年大樓每坪約47萬∼53萬元，大樓三房總價約1,500萬∼2,000萬元就能入手。另外，府中生活圈也有不少套房產品。林子翔表示，像在中山路一段因近捷運站，屋齡15年左右套房總價約600萬∼900萬元，南雅南路屋齡20多年套房，總價更只要500萬∼700萬元。若想在府中生活圈挑選鬧中取靜的住宅，林子翔首推忠孝國中、後埔國小周邊，因發展較早，舊公寓居多，且區域房價行情以東西向的成都街為分界，成都街以北的舊公寓，如重慶路前段及四川路一段，因近捷運站，單價約33萬∼38萬元，以南則單價較低，每坪約28萬∼32萬元，價差約一成，舊公寓成交總價約落在900萬∼1,100萬元，因房價相對親民吸引不少首購小家庭。